4 Rue Hélène Boucher, 31490 Brax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Hélène Boucher, 31490 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Brax.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brax Maudinat à 166 mètres
- - Brax - Léguevin à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Verdier à 939 mètres
Ventes au 4 Rue Hélène Boucher
Une vente a été recensée au 4 Rue Hélène Boucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Hélène Boucher, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 4 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 4 Rue Hélène Boucher se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Hélène Boucher par rapport à Brax et à Haute-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Hélène Boucher se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Brax et 19.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 150 € au 4 Rue Hélène Boucher à Brax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 229 € en assurant vous-même les visites, ou 2 114 € si le professionnel les prend en charge.
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