42 Chemin Buffevent, 31530 Bretx
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Chemin Buffevent, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 42 Chemin Buffevent, 31530 Bretx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bretx.
1 niveau - 1 logement - 274 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 42 Chemin Buffevent
Aucune vente n'a été recensée au 42 Chemin Buffevent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Chemin Buffevent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Chemin Buffevent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin Buffevent dans son marché local
Prix du 42 Chemin Buffevent par rapport à la voie
Sur Chemin Buffevent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 42 Chemin Buffevent se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin Buffevent par rapport à Bretx et à Haute-Garonne
À Bretx, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Chemin Buffevent se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Bretx et -16.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretx a augmenté de 15.68 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 550 € au 42 Chemin Buffevent à Bretx, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 928 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 964 € en assurant vous-même les visites, ou 1 482 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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