11 Chemin de Saint-Paul, 31530 Bretx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de Saint-Paul, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Chemin de Saint-Paul, 31530 Bretx
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Bretx.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretx - Le Bouet à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 873 mètres
Ventes au 11 Chemin de Saint-Paul
Une vente a été recensée au 11 Chemin de Saint-Paul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de Saint-Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin de Saint-Paul, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Saint-Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Saint-Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de Saint-Paul dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Saint-Paul par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 11 Chemin de Saint-Paul se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Saint-Paul par rapport à Bretx et à Haute-Garonne
À Bretx, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Saint-Paul se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Bretx et -14.92 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretx a augmenté de 15.68 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 600 € au 11 Chemin de Saint-Paul à Bretx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 015 € en assurant vous-même les visites, ou 1 508 € si le professionnel les prend en charge.
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