48 Chemin de Saint-Paul, 31530 Bretx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Chemin de Saint-Paul, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°38 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 48 Chemin de Saint-Paul, 31530 Bretx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bretx.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretx - Le Bouet à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 992 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Chemin de Saint-Paul
Aucune vente n'a été recensée au 48 Chemin de Saint-Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Chemin de Saint-Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Chemin de Saint-Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Chemin de Saint-Paul dans son marché local
Prix du 48 Chemin de Saint-Paul par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 48 Chemin de Saint-Paul se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Chemin de Saint-Paul par rapport à Bretx et à Haute-Garonne
À Bretx, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Chemin de Saint-Paul se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Bretx et -12.35 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretx a augmenté de 15.68 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 250 € au 48 Chemin de Saint-Paul à Bretx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 106 € en assurant vous-même les visites, ou 1 553 € si le professionnel les prend en charge.
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