87 Chemin du Grenadié, 31530 Bretx

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 433 €

de 2 210 € à 2 686 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 87 Chemin du Grenadié, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°78 et de n°61.Cette maison est une construction de 2010,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 87 Chemin du Grenadié, 31530 Bretx

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Bretx.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0629 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bretx - Le Bouet à 692 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 923 mètres

Absence de ventes récentes au 87 Chemin du Grenadié

Aucune vente n'a été recensée au 87 Chemin du Grenadié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 87 Chemin du Grenadié dans son marché local

Prix du 87 Chemin du Grenadié par rapport à la voie

Sur Chemin du Grenadié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 87 Chemin du Grenadié se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 87 Chemin du Grenadié par rapport à Bretx et à Haute-Garonne

À Bretx, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Chemin du Grenadié se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Bretx et -14.18 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretx a augmenté de 15.68 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Cox, 31530 Bretx(2,414 €)

Route de Launac, 31530 Bretx(2,460 €)

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Pour un prix net vendeur de 121 650 € au 87 Chemin du Grenadié à Bretx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge.