16 Impasse d’Empeyrou, 31530 Bretx
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse d’Empeyrou, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°15 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 16 Impasse d’Empeyrou, 31530 Bretx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bretx.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretx - Le Bouet à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse d’Empeyrou
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse d’Empeyrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse d’Empeyrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse d’Empeyrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse d’Empeyrou dans son marché local
Prix du 16 Impasse d’Empeyrou par rapport à la voie
Sur Impasse d’Empeyrou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 16 Impasse d’Empeyrou se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse d’Empeyrou par rapport à Bretx et à Haute-Garonne
À Bretx, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse d’Empeyrou se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Bretx et -14.07 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretx a augmenté de 15.68 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 800 € au 16 Impasse d’Empeyrou à Bretx, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 090 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 045 € en assurant vous-même les visites, ou 1 523 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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