9 Route de Cox, 31530 Bretx
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Cox, affiche un prix moyen de 2 480 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Route de Cox, 31530 Bretx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bretx.
2 niveaux - 1 logement - 334 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretx - Le Bouet à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Cox
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Cox au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Cox
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Route de Cox. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Cox
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Cox complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Cox dans son marché local
Prix du 9 Route de Cox par rapport à la voie
Sur Route de Cox, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 9 Route de Cox se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Cox par rapport à Bretx et à Haute-Garonne
À Bretx, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Cox se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Bretx et -12.52 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretx a augmenté de 15.68 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 000 € au 9 Route de Cox à Bretx, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 200 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 550 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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