85 Route de Launac, 31530 Bretx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 85 Route de Launac, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°75 et de n°100.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 85 Route de Launac, 31530 Bretx
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Bretx.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretx - Le Bouet à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 812 mètres
Ventes au 85 Route de Launac
Une vente a été recensée au 85 Route de Launac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Route de Launac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Route de Launac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Route de Launac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Route de Launac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Route de Launac dans son marché local
Prix du 85 Route de Launac par rapport à la voie
Sur Route de Launac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 85 Route de Launac se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Route de Launac par rapport à Bretx et à Haute-Garonne
À Bretx, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Route de Launac se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Bretx et -16.16 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretx a augmenté de 15.68 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 850 € au 85 Route de Launac à Bretx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 971 € en assurant vous-même les visites, ou 1 486 € si le professionnel les prend en charge.
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