44 Départementale 89, 31480 Brignemont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Départementale 89, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 44 Départementale 89, 31480 Brignemont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Brignemont.
2 niveaux - 3 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Départementale 89
Aucune vente n'a été recensée au 44 Départementale 89 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Départementale 89
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Départementale 89, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Départementale 89
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Départementale 89 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Départementale 89 dans son marché local
Prix du 44 Départementale 89 par rapport à la voie
Sur Départementale 89, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 44 Départementale 89 se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Départementale 89 par rapport à Brignemont et à Haute-Garonne
À Brignemont, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Départementale 89 se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Brignemont et -22.06 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignemont a baissé de 10.66 % sur 1 an et augmenté de 53.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au premier semestre 2022 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2024.
