2 b Allée de Xéraco, 31150 Bruguières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 652 €

de 1 890 € à 3 189 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 b Allée de Xéraco, 31150 Bruguières, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°4 et de 7.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 b Allée de Xéraco, 31150 Bruguières

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bruguières.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruguières - Mairie à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les mésanges à 636 mètres
- Ecole primaire publique Les 4 saisons à 249 mètres

Ventes au 2 b Allée de Xéraco

Les 0 ventes au 2 b Allée de Xéraco constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Allée de Xéraco dans son marché local

Prix du 2 b Allée de Xéraco par rapport à la voie

Sur Allée de Xéraco, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 2 b Allée de Xéraco se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Allée de Xéraco par rapport à Bruguières et à Haute-Garonne

À Bruguières, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Allée de Xéraco se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Bruguières et -2.61 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruguières baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 165 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la République, 31150 Bruguières(2,609 €)

Avenue de Montauban, 31150 Bruguières(2,897 €)

Chemin des Eglantines, 31150 Bruguières(2,983 €)

Impasse de la Crestiane, 31150 Bruguières(3,043 €)

Biens en vente à proximité du 2 b Allée de Xéraco

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Allée de Xéraco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.