Avenue de Montauban, 31150 Bruguières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Montauban, 31150 Bruguières, affiche un prix moyen de 2 945 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Montauban dans son marché local
Prix Avenue de Montauban par rapport à Bruguières et à Haute-Garonne
À Bruguières, le prix moyen des appartements atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Montauban se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Bruguières et 18.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Montauban à Bruguières
Le loyer moyen estimé Avenue de Montauban est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Bruguières, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruguières a augmenté de 41.2 % sur 1 an et augmenté de 12.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 251 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Montauban
Les ventes enregistrées Avenue de Montauban témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Montauban
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruguières - Mairie à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les mésanges à 494 mètres
- - Ecole primaire publique Les 4 saisons à 102 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Montauban
Adresses Avenue de Montauban
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Montauban, classées par tranches de numéros.
