13 bis Avenue de Montauban, 31150 Bruguières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue de Montauban, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 13 bis Avenue de Montauban, 31150 Bruguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bruguières.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruguières - Mairie à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les mésanges à 658 mètres
- - Ecole primaire publique Les 4 saisons à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue de Montauban
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue de Montauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Avenue de Montauban
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 bis Avenue de Montauban. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue de Montauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue de Montauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue de Montauban dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue de Montauban par rapport à la voie
Sur Avenue de Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 13 bis Avenue de Montauban se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue de Montauban par rapport à Bruguières et à Haute-Garonne
À Bruguières, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue de Montauban se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Bruguières et 20.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruguières a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 165 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
