22 Avenue de Montauban, 31150 Bruguières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Montauban, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 9.18 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 22 Avenue de Montauban, 31150 Bruguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bruguières.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruguières - La Côte à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les mésanges à 1204 mètres
- - Ecole primaire publique Les 4 saisons à 810 mètres
Ventes au 22 Avenue de Montauban
Les 2 ventes au 22 Avenue de Montauban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Montauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Montauban, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Montauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Montauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Montauban dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Montauban par rapport à la voie
Sur Avenue de Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 22 Avenue de Montauban se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Montauban par rapport à Bruguières et à Haute-Garonne
À Bruguières, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Montauban se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Bruguières et 38.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruguières a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 165 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
