3 Avenue de Montauban, 31150 Bruguières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Montauban, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 Avenue de Montauban, 31150 Bruguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Bruguières.
2 niveaux - 1 logement - 303 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruguières - Mairie à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les mésanges à 521 mètres
- - Ecole primaire publique Les 4 saisons à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Montauban
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Montauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Montauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Montauban, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Montauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Montauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Montauban dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Montauban par rapport à la voie
Sur Avenue de Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 3 Avenue de Montauban se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Montauban par rapport à Bruguières et à Haute-Garonne
À Bruguières, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Montauban se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Bruguières et 6.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruguières a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 165 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
