8 Avenue de Montauban, 31150 Bruguières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Montauban, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², supérieur de 46.51 % à celui du n°29 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Avenue de Montauban, 31150 Bruguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bruguières.
1 niveau - 1 logement - 349 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les mésanges à 816 mètres
- - Ecole primaire publique Les 4 saisons à 423 mètres
Ventes au 8 Avenue de Montauban
Les 2 ventes au 8 Avenue de Montauban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Montauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Montauban, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Montauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Montauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Montauban dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Montauban par rapport à la voie
Sur Avenue de Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 8 Avenue de Montauban se situe 31.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Montauban par rapport à Bruguières et à Haute-Garonne
À Bruguières, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Montauban se situe 26.6 % au-dessus de la moyenne de Bruguières et 59.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruguières a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 165 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
