25 Avenue du Gamouna, 31150 Bruguières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Gamouna, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°23 mais inférieur de 5.31 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 25 Avenue du Gamouna, 31150 Bruguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bruguières.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamouna à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les mésanges à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Bruyères à 302 mètres
Ventes au 25 Avenue du Gamouna
Une vente a été recensée au 25 Avenue du Gamouna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Gamouna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Gamouna, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Gamouna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Gamouna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Gamouna dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Gamouna par rapport à la voie
Sur Avenue du Gamouna, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 25 Avenue du Gamouna se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Gamouna par rapport à Bruguières et à Haute-Garonne
À Bruguières, le prix moyen des maisons atteint 2 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Gamouna se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Bruguières et 20.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruguières a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 165 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
