Avenue du Gamouna, 31150 Bruguières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Gamouna, 31150 Bruguières, affiche un prix moyen de 3 267 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 124 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Gamouna dans son marché local
Prix Avenue du Gamouna par rapport à Bruguières et à Haute-Garonne
À Bruguières, le prix moyen des appartements atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Gamouna se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Bruguières et 31.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Gamouna à Bruguières
Le loyer moyen estimé Avenue du Gamouna est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Bruguières, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruguières a augmenté de 41.2 % sur 1 an et augmenté de 12.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 251 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Gamouna
Les ventes enregistrées Avenue du Gamouna témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Gamouna
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamouna à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les mésanges à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Bruyères à 400 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Gamouna
Adresses Avenue du Gamouna
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Gamouna, classées par tranches de numéros.
