3 Avenue du Gamouna, 31150 Bruguières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Gamouna, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Avenue du Gamouna, 31150 Bruguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bruguières.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamouna à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les mésanges à 463 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Bruyères à 512 mètres
Ventes au 3 Avenue du Gamouna
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Gamouna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Gamouna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Gamouna, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Gamouna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Gamouna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Gamouna dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Gamouna par rapport à la voie
Sur Avenue du Gamouna, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 3 Avenue du Gamouna se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Gamouna par rapport à Bruguières et à Haute-Garonne
À Bruguières, le prix moyen des maisons atteint 2 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Gamouna se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Bruguières et 6.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruguières a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 165 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
