32 Avenue du Gamouna, 31150 Bruguières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Gamouna, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 32 Avenue du Gamouna, 31150 Bruguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bruguières.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruguières - Écoles à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les mésanges à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Bruyères à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Gamouna
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Gamouna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Gamouna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Gamouna, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Gamouna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Gamouna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Gamouna dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Gamouna par rapport à la voie
Sur Avenue du Gamouna, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 32 Avenue du Gamouna se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Gamouna par rapport à Bruguières et à Haute-Garonne
À Bruguières, le prix moyen des maisons atteint 2 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Gamouna se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Bruguières et 40.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruguières a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 165 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
