33 Avenue du Gamouna, 31150 Bruguières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Gamouna, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², supérieur de 36.84 % à celui du n°31 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 33 Avenue du Gamouna, 31150 Bruguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bruguières.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruguières - Écoles à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les mésanges à 202 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Bruyères à 288 mètres
Ventes au 33 Avenue du Gamouna
Les 2 ventes au 33 Avenue du Gamouna donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Gamouna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du Gamouna, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Gamouna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Gamouna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Gamouna dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Gamouna par rapport à la voie
Sur Avenue du Gamouna, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 33 Avenue du Gamouna se situe 47.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Gamouna par rapport à Bruguières et à Haute-Garonne
À Bruguières, le prix moyen des maisons atteint 2 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Gamouna se situe 46.29 % au-dessus de la moyenne de Bruguières et 85.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruguières a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 165 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
