45 Avenue du Gamouna, 31150 Bruguières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Gamouna, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°43 et du 0.06 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 45 Avenue du Gamouna, 31150 Bruguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bruguières.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruguières - Écoles à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les mésanges à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Bruyères à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue du Gamouna
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Gamouna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue du Gamouna
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Avenue du Gamouna. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Gamouna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Gamouna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Gamouna dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Gamouna par rapport à la voie
Sur Avenue du Gamouna, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 45 Avenue du Gamouna se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Gamouna par rapport à Bruguières et à Haute-Garonne
À Bruguières, le prix moyen des maisons atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Gamouna se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Bruguières et 42.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruguières a baissé de 7.71 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 165 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
