5 bis Avenue du Gamouna, 31150 Bruguières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue du Gamouna, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 5 bis Avenue du Gamouna, 31150 Bruguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bruguières.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamouna à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les mésanges à 419 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Bruyères à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue du Gamouna
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue du Gamouna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue du Gamouna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue du Gamouna, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue du Gamouna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue du Gamouna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue du Gamouna dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue du Gamouna par rapport à la voie
Sur Avenue du Gamouna, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 5 bis Avenue du Gamouna se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue du Gamouna par rapport à Bruguières et à Haute-Garonne
À Bruguières, le prix moyen des maisons atteint 2 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue du Gamouna se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Bruguières et 1.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruguières a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 165 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
