8 Avenue du Gamouna, 31150 Bruguières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue du Gamouna, 31150 Bruguières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Bruguières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 29 logements - 156 parkings - 1247 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamouna à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les mésanges à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Bruyères à 283 mètres
Ventes au 8 Avenue du Gamouna
Les 12 ventes au 8 Avenue du Gamouna constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Gamouna dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Gamouna par rapport à la voie
Sur Avenue du Gamouna, le prix moyen des appartements s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 8 Avenue du Gamouna se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Gamouna par rapport à Bruguières et à Haute-Garonne
À Bruguières, le prix moyen des appartements atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Gamouna se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Bruguières et 20.46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruguières augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 251 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Gamouna
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Gamouna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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