12 Chemin de Nalbèze, 31150 Bruguières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Nalbèze, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°10 et du 1.43 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 Chemin de Nalbèze, 31150 Bruguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bruguières.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruguières - La Côte à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les 4 saisons à 1016 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Nalbèze
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Nalbèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Nalbèze
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Nalbèze. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Nalbèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Nalbèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Nalbèze dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Nalbèze par rapport à la voie
Sur Chemin de Nalbèze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 12 Chemin de Nalbèze se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Nalbèze par rapport à Bruguières et à Haute-Garonne
À Bruguières, le prix moyen des maisons atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Nalbèze se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Bruguières et 38.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruguières a baissé de 7.71 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 165 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
