3 Chemin de Nalbèze, 31150 Bruguières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Nalbèze, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°3 bis et du 0.94 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Chemin de Nalbèze, 31150 Bruguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bruguières.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruguières - La Côte à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les 4 saisons à 954 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Nalbèze
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Nalbèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Nalbèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Nalbèze, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Nalbèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Nalbèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Nalbèze dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Nalbèze par rapport à la voie
Sur Chemin de Nalbèze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 3 Chemin de Nalbèze se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Nalbèze par rapport à Bruguières et à Haute-Garonne
À Bruguières, le prix moyen des maisons atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Nalbèze se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Bruguières et 34.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruguières a baissé de 7.71 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 165 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
