8 Chemin de Nalbèze, 31150 Bruguières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Nalbèze, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Chemin de Nalbèze, 31150 Bruguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bruguières.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruguières - La Côte à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les 4 saisons à 1018 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Nalbèze
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Nalbèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Nalbèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Nalbèze, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Nalbèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Nalbèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Nalbèze dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Nalbèze par rapport à la voie
Sur Chemin de Nalbèze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 8 Chemin de Nalbèze se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Nalbèze par rapport à Bruguières et à Haute-Garonne
À Bruguières, le prix moyen des maisons atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Nalbèze se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Bruguières et 30.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruguières a baissé de 7.71 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 165 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
