9 Impasse des Combes, 31150 Bruguières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 157 €

de 2 495 € à 4 148 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse des Combes, 31150 Bruguières, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 et de 0.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 9 Impasse des Combes, 31150 Bruguières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bruguières.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruguières - Mairie à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les mésanges à 766 mètres
- Ecole primaire publique Les 4 saisons à 388 mètres

Ventes au 9 Impasse des Combes

Les 0 ventes au 9 Impasse des Combes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse des Combes dans son marché local

Prix du 9 Impasse des Combes par rapport à la voie

Sur Impasse des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 9 Impasse des Combes se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse des Combes par rapport à Bruguières et à Haute-Garonne

À Bruguières, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Combes se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Bruguières et 15.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruguières baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 165 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Parc de Xéraco, 31150 Bruguières(2,609 €)

Avenue des Pyrénées, 31150 Bruguières(2,812 €)

Rue du Lac, 31150 Bruguières(3,368 €)

Allée de Xéraco, 31150 Bruguières(2,932 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse des Combes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.