18 Place du Castelet, 31150 Bruguières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Place du Castelet, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 14.26 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place du Castelet, 31150 Bruguières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bruguières à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0098 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruguières - Mairie à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les mésanges à 428 mètres
- - Ecole primaire publique Les 4 saisons à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place du Castelet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place du Castelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place du Castelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place du Castelet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place du Castelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place du Castelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place du Castelet dans son marché local
Prix du 18 Place du Castelet par rapport à la voie
Sur Place du Castelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 18 Place du Castelet se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place du Castelet par rapport à Bruguières et à Haute-Garonne
À Bruguières, le prix moyen des appartements atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place du Castelet se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Bruguières et 8.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place du Castelet à Bruguières
Le loyer moyen estimé au 18 Place du Castelet est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.25 % au loyer moyen estimé à Bruguières, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruguières a augmenté de 41.2 % sur 1 an et augmenté de 12.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 251 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
