4 Rue de Cucsac, 31150 Bruguières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Cucsac, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue de Cucsac, 31150 Bruguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bruguières.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruguières - Mairie à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les mésanges à 392 mètres
- - Ecole primaire publique Les 4 saisons à 10 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Cucsac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Cucsac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Cucsac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Cucsac, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Cucsac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Cucsac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Cucsac dans son marché local
Prix du 4 Rue de Cucsac par rapport à la voie
Sur Rue de Cucsac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 4 Rue de Cucsac se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Cucsac par rapport à Bruguières et à Haute-Garonne
À Bruguières, le prix moyen des maisons atteint 2 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Cucsac se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Bruguières et 12.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruguières a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 165 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
