18 Rue de la Briqueterie, 31150 Bruguières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Briqueterie, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², identique à celui du n°31.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Briqueterie, 31150 Bruguières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Bruguières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 52 logements - 1535 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0223 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruguières - Mairie à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les mésanges à 993 mètres
- - Ecole primaire publique Les 4 saisons à 790 mètres
Ventes au 18 Rue de la Briqueterie
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Briqueterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Briqueterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Briqueterie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Briqueterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Briqueterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Briqueterie dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Briqueterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Briqueterie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 18 Rue de la Briqueterie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Briqueterie par rapport à Bruguières et à Haute-Garonne
À Bruguières, le prix moyen des appartements atteint 3 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Briqueterie se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Bruguières et 23.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Briqueterie à Bruguières
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Briqueterie est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bruguières, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruguières a augmenté de 41.07 % sur 1 an et augmenté de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 251 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
