19 Rue de la Briqueterie, 31150 Bruguières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Briqueterie, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², identique à celui du n°23 ter.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la Briqueterie, 31150 Bruguières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Bruguières à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 275 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruguières - Mairie à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les mésanges à 812 mètres
- - Ecole primaire publique Les 4 saisons à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Briqueterie
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Briqueterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Briqueterie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Briqueterie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Briqueterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Briqueterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Briqueterie dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Briqueterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Briqueterie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 19 Rue de la Briqueterie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Briqueterie par rapport à Bruguières et à Haute-Garonne
À Bruguières, le prix moyen des appartements atteint 3 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de la Briqueterie se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Bruguières et 23.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la Briqueterie à Bruguières
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la Briqueterie est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bruguières, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruguières a augmenté de 41.07 % sur 1 an et augmenté de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 251 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
