5 ter Rue de la Briqueterie, 31150 Bruguières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue de la Briqueterie, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², supérieur de 11.4 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Rue de la Briqueterie, 31150 Bruguières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Bruguières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 76 logements - 162 parkings - 3281 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0042 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruguières - Mairie à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les mésanges à 568 mètres
- - Ecole primaire publique Les 4 saisons à 221 mètres
Ventes au 5 ter Rue de la Briqueterie
Les 28 ventes au 5 ter Rue de la Briqueterie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue de la Briqueterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue de la Briqueterie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue de la Briqueterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue de la Briqueterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue de la Briqueterie dans son marché local
Prix du 5 ter Rue de la Briqueterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Briqueterie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 5 ter Rue de la Briqueterie se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue de la Briqueterie par rapport à Bruguières et à Haute-Garonne
À Bruguières, le prix moyen des appartements atteint 3 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Rue de la Briqueterie se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Bruguières et 33.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Rue de la Briqueterie à Bruguières
Le loyer moyen estimé au 5 ter Rue de la Briqueterie est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Bruguières, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruguières a augmenté de 41.07 % sur 1 an et augmenté de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 251 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
