2 Rue du Clavel, 31150 Bruguières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 003 €

de 1 584 € à 2 479 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Clavel, 31150 Bruguières, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°4 et de 1.62 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue du Clavel, 31150 Bruguières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Bruguières à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 226 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruguières - La Côte à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les 4 saisons à 869 mètres

Ventes au 2 Rue du Clavel

Les 0 ventes au 2 Rue du Clavel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Clavel dans son marché local

Prix du 2 Rue du Clavel par rapport à la voie

Sur Rue du Clavel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 2 Rue du Clavel se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Clavel par rapport à Bruguières et à Haute-Garonne

À Bruguières, le prix moyen des appartements atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Clavel se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Bruguières et 36.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruguières augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 251 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Messénie, 31150 Bruguières(2,279 €)

Avenue de Montauban, 31150 Bruguières(1,971 €)

Impasse Notre-dame, 31150 Bruguières(1,969 €)

Impasse du bocage, 31150 Bruguières(1,967 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Clavel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Clavel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.