2 Rue du Lac, 31150 Bruguières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue du Lac, 31150 Bruguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bruguières.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruguières - Mairie à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les mésanges à 591 mètres
- - Ecole primaire publique Les 4 saisons à 269 mètres
Ventes au 2 Rue du Lac
Une vente a été recensée au 2 Rue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lac, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 2 Rue du Lac se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lac par rapport à Bruguières et à Haute-Garonne
À Bruguières, le prix moyen des maisons atteint 2 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lac se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Bruguières et 27.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruguières a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 165 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
