3 Rue du Lac, 31150 Bruguières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Rue du Lac, 31150 Bruguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bruguières.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruguières - Mairie à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les mésanges à 567 mètres
- - Ecole primaire publique Les 4 saisons à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Lac, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 3 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 3 Rue du Lac se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Lac par rapport à Bruguières et à Haute-Garonne
À Bruguières, le prix moyen des maisons atteint 2 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Lac se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Bruguières et 25.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruguières a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 165 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
