64 Rue ECOLES, 31660 Buzet-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue ECOLES, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8 et de n°37.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Rue ECOLES, 31660 Buzet-sur-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Buzet-sur-Tarn à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 483 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0014 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buzet-Sur-Tarn - Parro à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Arc en ciel à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Massio à 308 mètres
Ventes au 64 Rue ECOLES
Les 7 ventes au 64 Rue ECOLES constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue ECOLES
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue ECOLES, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue ECOLES
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue ECOLES complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue ECOLES dans son marché local
Prix du 64 Rue ECOLES par rapport à la voie
Sur Rue ECOLES, le prix moyen des appartements s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 64 Rue ECOLES se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue ECOLES par rapport à Buzet-sur-Tarn et à Haute-Garonne
À Buzet-sur-Tarn, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue ECOLES se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Buzet-sur-Tarn et 12.44 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Rue ECOLES à Buzet-sur-Tarn
Le loyer moyen estimé au 64 Rue ECOLES est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.7 % au loyer moyen estimé à Buzet-sur-Tarn, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buzet-sur-Tarn a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
