12 Rue OBSCURE, 31660 Buzet-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue OBSCURE, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°21 mais supérieur de 8.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue OBSCURE, 31660 Buzet-sur-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Buzet-sur-Tarn.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buzet-Sur-Tarn - Parro à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Arc en ciel à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Massio à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue OBSCURE
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue OBSCURE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue OBSCURE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue OBSCURE, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue OBSCURE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue OBSCURE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue OBSCURE dans son marché local
Prix du 12 Rue OBSCURE par rapport à la voie
Sur Rue OBSCURE, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 12 Rue OBSCURE se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue OBSCURE par rapport à Buzet-sur-Tarn et à Haute-Garonne
À Buzet-sur-Tarn, le prix moyen des maisons atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue OBSCURE se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Buzet-sur-Tarn et 6.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buzet-sur-Tarn a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 187 €/m² au premier semestre 2020 à 2 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 615 €/m² sur la période récente.
