1 Avenue Raymond Sommer, 31480 Cadours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Raymond Sommer, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Avenue Raymond Sommer, 31480 Cadours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cadours.
1 niveau - 746 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0071 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadours - Ecole à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Rey à 885 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Raymond Sommer
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Raymond Sommer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Raymond Sommer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Raymond Sommer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Raymond Sommer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Raymond Sommer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Raymond Sommer dans son marché local
Prix du 1 Avenue Raymond Sommer par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Sommer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 1 Avenue Raymond Sommer se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Raymond Sommer par rapport à Cadours et à Haute-Garonne
À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Raymond Sommer se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Cadours et -18.59 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
