13 Avenue Raymond Sommer, 31480 Cadours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Raymond Sommer, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°11 et de n°13 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Avenue Raymond Sommer, 31480 Cadours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cadours.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0767 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadours - Ecole à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Rey à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 128 mètres
Ventes au 13 Avenue Raymond Sommer
Une vente a été recensée au 13 Avenue Raymond Sommer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Raymond Sommer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Raymond Sommer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Raymond Sommer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Raymond Sommer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Raymond Sommer dans son marché local
Prix du 13 Avenue Raymond Sommer par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Sommer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 13 Avenue Raymond Sommer se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Raymond Sommer par rapport à Cadours et à Haute-Garonne
À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Raymond Sommer se situe 21.69 % en dessous de la moyenne de Cadours et -38.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
