32 bis Avenue Raymond Sommer, 31480 Cadours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Avenue Raymond Sommer, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°34.
À propos du 32 bis Avenue Raymond Sommer, 31480 Cadours
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadours - La Halle à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Rey à 661 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Avenue Raymond Sommer
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Avenue Raymond Sommer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Avenue Raymond Sommer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Avenue Raymond Sommer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue Raymond Sommer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue Raymond Sommer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue Raymond Sommer dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue Raymond Sommer par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Sommer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 32 bis Avenue Raymond Sommer se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue Raymond Sommer par rapport à Cadours et à Haute-Garonne
À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Avenue Raymond Sommer se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de Cadours et -38.74 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
