35 Avenue Raymond Sommer, 31480 Cadours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Raymond Sommer, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Avenue Raymond Sommer, 31480 Cadours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cadours.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadours - Ecole à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Rey à 682 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Raymond Sommer
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Raymond Sommer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Raymond Sommer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Raymond Sommer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Raymond Sommer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Raymond Sommer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Raymond Sommer dans son marché local
Prix du 35 Avenue Raymond Sommer par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Sommer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 35 Avenue Raymond Sommer se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Raymond Sommer par rapport à Cadours et à Haute-Garonne
À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Raymond Sommer se situe 23.84 % en dessous de la moyenne de Cadours et -40.16 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
