2 Chemin de la Font d'Estève, 31480 Cadours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Font d'Estève, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Chemin de la Font d'Estève, 31480 Cadours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cadours.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadours - Ecole à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Rey à 986 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 150 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Font d'Estève
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Font d'Estève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Font d'Estève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Font d'Estève, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Font d'Estève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Font d'Estève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Font d'Estève dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Font d'Estève par rapport à la voie
Sur Chemin de la Font d'Estève, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 2 Chemin de la Font d'Estève se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Font d'Estève par rapport à Cadours et à Haute-Garonne
À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Font d'Estève se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Cadours et -19.49 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours a baissé de 16.07 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
