7 Chemin de la Riviere, 31480 Cadours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Riviere, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 7 Chemin de la Riviere, 31480 Cadours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Cadours.
1 niveau - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadours - La Halle à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Rey à 266 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 730 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la Riviere
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la Riviere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Riviere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Riviere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Riviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Riviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Riviere dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Riviere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Riviere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 7 Chemin de la Riviere se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Riviere par rapport à Cadours et à Haute-Garonne
À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la Riviere se situe 23.08 % au-dessus de la moyenne de Cadours et -3.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
