8 Chemin de la Riviere, 31480 Cadours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Riviere, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.87 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 8 Chemin de la Riviere, 31480 Cadours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Cadours.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadours - La Halle à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Rey à 287 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 643 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Riviere
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Riviere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Riviere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Riviere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Riviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Riviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Riviere dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Riviere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Riviere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 8 Chemin de la Riviere se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Riviere par rapport à Cadours et à Haute-Garonne
À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Riviere se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de Cadours et -6.94 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
