2 Chemin Saint Jacques, 31480 Cadours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 Chemin Saint Jacques, 31480 Cadours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Cadours à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3778 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0116 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0223 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0117 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0118 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0221 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0068 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadours - Ecole à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Rey à 876 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 21 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Saint Jacques
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin Saint Jacques. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Chemin Saint Jacques à Cadours, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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