Chemin du Levant, 31480 Cadours

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 773 €
de 1 314 € à 2 158 €

Chemin du Levant, 31480 Cadours, affiche un prix moyen de 1 773 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Chemin du Levant

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Prix Chemin du Levant dans son marché local

Prix Chemin du Levant par rapport à Cadours et à Haute-Garonne

À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Levant se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Cadours et 37.46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin du Levant

Les ventes enregistrées Chemin du Levant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

31 juillet 2025
286 000 €(1 368 €/m²)
Maison9 p•209 m²
2 Chemin du Levant, 31480 Cadours
19 juillet 2024
250 000 €(2 336 €/m²)
Maison4 p•107 m²
3 Chemin du Levant, 31480 Cadours

Cadre de vie et proximité Chemin du Levant

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cadours - Ecole à 436 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Joseph Rey à 890 mètres
  • - Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 331 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 383 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin du Levant

Chemin du Levant est située dans le quartier Cadours. Elle compte 1134 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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