2 d Chemin Saint Jacques, 31480 Cadours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 d Chemin Saint Jacques, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 c mais supérieur de 22.95 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 d Chemin Saint Jacques, 31480 Cadours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Cadours.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadours - Ecole à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Rey à 896 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 d Chemin Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 2 d Chemin Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 d Chemin Saint Jacques
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 d Chemin Saint Jacques. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 d Chemin Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 d Chemin Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 d Chemin Saint Jacques dans son marché local
Prix du 2 d Chemin Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 2 d Chemin Saint Jacques se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 d Chemin Saint Jacques par rapport à Cadours et à Haute-Garonne
À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 d Chemin Saint Jacques se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Cadours et -42.93 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 900 € au 2 d Chemin Saint Jacques à Cadours, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 045 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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