12 Cours des Anciens Combattants, 31480 Cadours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cours des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.96 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Cours des Anciens Combattants, 31480 Cadours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cadours.
1 niveau - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadours - La Halle à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Rey à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 366 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cours des Anciens Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cours des Anciens Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cours des Anciens Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cours des Anciens Combattants, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cours des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cours des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cours des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 12 Cours des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Cours des Anciens Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 12 Cours des Anciens Combattants se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cours des Anciens Combattants par rapport à Cadours et à Haute-Garonne
À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cours des Anciens Combattants se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Cadours et -33.18 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours a baissé de 16.07 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
