Rue d’Essling, 31480 Cadours

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 799 €
de 1 040 € à 2 330 €

Rue d’Essling, 31480 Cadours, affiche un prix moyen de 1 799 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue d’Essling

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Prix Rue d’Essling dans son marché local

Prix Rue d’Essling par rapport à Cadours et à Haute-Garonne

À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons Rue d’Essling se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Cadours et 36.54 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue d’Essling

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cadours - La Halle à 112 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Joseph Rey à 557 mètres
  • - Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 418 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 289 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue d’Essling

Rue d’Essling est située dans le quartier Cadours. Elle compte 1134 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 89 950 € au Rue d’Essling à Cadours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 249 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 4 498 € (5 %)

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