2 Cours du Midi, 31480 Cadours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours du Midi, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Cours du Midi, 31480 Cadours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Cadours.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadours - Ecole à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Rey à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cours du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cours du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cours du Midi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours du Midi dans son marché local
Prix du 2 Cours du Midi par rapport à la voie
Sur Cours du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 2 Cours du Midi se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours du Midi par rapport à Cadours et à Haute-Garonne
À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours du Midi se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Cadours et -35.31 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
